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近日，位于海淀区丰贤中路9号的海星医药健康创新园B区（以下简称“海星B区”）正式取得单体工程竣工验收证，标志着园区建设进入交付倒计时阶段，预计将于2025年年中全面投入使用。作为2024年北京市“3个100”重点工程之一，该园区的落成将重塑中关村科学城北区产业版图，加速海淀区医药健康产业从研发到生产的全链条布局，破解“研发超前、生产外溢”的行业痛点。
园区建设全面收官 年中投用蓄势待发
步入园区，灰白色混凝土墙面与棱角分明的建筑轮廓构成冷峻的工业基调，办公楼内，自然光透过落地窗倾泻而下，在地面上投射出几何光斑；廊道中蜿蜒的金属管道与管线如蛰伏的科技脉络，静待未来实验设备的能量注入。
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据悉，海星B区占地3.3万平方米，总建筑面积6万平方米，规划建设5栋生物医药厂房（3栋双拼、2栋独栋），地上三层结构中，一、二层均采用6米挑高设计，充分满足生物医药企业重型设备安装与灵活空间分割需求。建设过程中，园区注重工业美学与功能设计共融，集成空气源热泵、屋面光伏发电系统与工业蒸汽供应管道，服务配套楼更以“绿建三星”标准打造，实现低碳运营与降本增效双目标。
“园区定位为生物医药中试核心平台，重点承接细胞与基因治疗、重组蛋白及抗体药物等前沿领域。”项目负责人介绍，海星B区采用“一企一档”数字化管理模式，快速响应企业高频需求。同时，园区将联合区域内实验室、检测机构搭建共享设备预约平台，降低企业研发成本，并定期开展政策解读沙龙，帮助企业精准对接政府扶持资源。此外，园区将通过线上微信公众号、短视频平台等渠道持续输出内容，解读行业趋势、展示园区企业创新成果；线下则联动海淀科技园区举办小型产业对接会，组织医疗器械、创新药等细分领域主题交流活动，形成“技术-资本-市场”全周期服务生态；整合上下游资源，搭建技术交流平台、投融资对接服务以及政策咨询窗口，助力企业快速成长。此外，商业与生活配套同步升级，餐饮、便利店、咖啡厅等基础服务嵌入园区动线，健身房、共享会议室及休闲绿地则营造出“工作即生活”的舒适场景。未来，这里不仅是研发生产的硬核空间，更是激发创新的活力社区。
全链条生态闭环初现
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作为海新域城市更新集团医药健康产业版图的关键一环，以生物医药中试平台为核心定位的海星B区将与聚焦研发的海星A区、专注孵化的海星C区，以及中关村科学城国际医谷项目形成协同效应，通过集聚集群发展，在海淀区北部形成近100万平方米的医药健康全链条产业布局。这一布局的落成，将有效改变海淀区医药健康产业“研发超前、生产外溢”的现状，助力海淀在发展新质生产力的道路上积蓄更多力量。
目前，已运营的海星A区汇聚了联影、剂泰医药、伟杰信等20余家医药健康高精尖企业，而海星B区投用后将承接其迫切的中试与生产需求，补全海淀区医药健康产业链条。“海星B区在项目设计前期就与多家签约企业进行沟通，针对企业研发试验、行政办公、中试研发功能的个性化需求，对面积、层高、客货运输、用电负荷、配套设施等均进行了详细调研，可提供‘拎包入驻’的定制化装修服务。”据项目总经理高忠生介绍道，集团通过“空间-定制-战略-社群-产业”的海星服务体系，助力园区将实现信息互通、资源共享与跨区联动，为企业提供全生命周期支持。
此刻的园区仍弥漫着混凝土与金属的冷冽气息，未来随着精密仪器与研发团队的进驻，这片充满秩序感的工业空间将逐渐跃动为医药创新的心跳之地。海淀北部近百万平方米的医药健康产业集群，正以海星B区为支点，书写“研发-中试-生产”一体化发展的新篇章。
记者：阚丽丽
编辑：罗雨涵
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