作为城市多功能复合型地标

永丰TOD综合体项目建设

取得阶段性成果

近日，随着最后一方混凝土浇筑完成，该项目顺利完成全部单体建筑“正负零”施工节点，标志着地下结构工程正式完工，全面转入地上主体结构施工阶段。

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区住建委供图

永丰TOD综合体

于2023年9月正式启动建设

其位于中关村科学城北区

创新主横轴北清路核心节点

周边汇聚

翠湖科技园、永丰产业基地、中关村壹号等

高科技产业集群

项目采用TOD模式开发，打造集商业、餐饮、办公、交通枢纽为一体的高品质综合体。项目总建筑面积约20.7万平方米，涵盖公交场站、商办楼宇及地下车库等复合功能。

作为北清路科创走廊的重要节点，该综合体通过强化地铁16号线永丰站与周边区域的立体联通，将打造成为激发区域活力的新增长极。

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区住建委供图

走进项目施工现场

600余名建设者

正有条不紊地进行

钢筋、模板、型钢结构等作业

不远处

塔吊车巨臂挥舞、运转不停

将水泥精准吊运至施工区域

整个工地充满着

紧张忙碌、大干快上的

奋进气息

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区住建委供图

据介绍，工程中“正负零”指的是主体工程的一个基准面，即首层地面完成面，冲出“正负零”意味着地下结构施工完成，正式进入地上主体结构施工阶段，是项目施工进度的关键节点之一。

永丰TOD项目负责人王志明介绍说：“ 项目紧邻地铁16号线永丰站，施工基坑距地铁仅13米，为保证深基坑施工的安全，保障地铁运营顺畅，项目团队采用地下连续墙与混凝土内支撑及锚索组合支撑体系，借助轴力装置，利用自动化监测系统，实时监测基坑变形。针对现场基坑面积大、临边区域多、地下空间通信不便等难题，团队引入智慧建造平台，做到事前预防、事中示警、事后回溯，确保项目安全平稳建设。”

同时，区住建委也根据项目特点，制定计划，加强了监督和指导。

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区住建委供图

“下一步，我们将继续高效推进各项建设任务，努力实现2025年8月底前全面实现主体结构封顶的目标。”项目建设单位负责人白轲说。

永丰TOD综合体项目建成后

将形成同时满足

工作、购物、娱乐、出行

为一体的新型空间

实现生产、生活、生态的深度融合

助力中关村科学城北区

构建集“交通枢纽+全业态综合体”的

新型城市形态

打造宜居宜业的科创新城

记者：旭日

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