起大湾区，风劲好扬帆。

2021年，粤港澳大湾区的璀璨明珠深圳会展湾迎来腾飞的一年，不断吸引着深圳、大湾区乃至全球的目光。

顺应“天时”，多项政策助力片区价值提升

作为国际化创新型城市的战略选择，会展业向来与湾区同生共荣，会展经济不仅推动城市的发展，更是成为世界级城市的标尺。

位于粤港澳大湾区的核心区位，深圳宝安会展新城的深圳国际会展中心，是深圳市委市政府重点规划打造的战略性项目，是关系深圳未来发展的重大标志性工程，由招商蛇口和华侨城两大央企联合为政府代建代运营。深圳国际会展中心展馆总占地约148万平方米，室内展览总面积约50万平方米，整体建成后将超越德国汉诺威展览中心，成为全球最大会展中心。

会展新城是宝安空港+会展双翼的重要一翼，是宝安实现战略转型的重要一环。会展新城立足湾区、拥抱前海、面向世界，“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大产业引擎，与空港枢纽共建深圳西部新中心的发展“硬核”。

9月初，中共中央、国务院印发了《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，前海8倍扩容，正式将会展新城纳入“大前海”。近日，前海管理局更是密集发布系列专项支持政策，设立多项专门资金，进一步推动方案落地，促进前海发展。

10月初，香港《北部都会区发展策略》发布，与一河之隔的深圳形成“双城三圈”的战略性布局，深港超级都市圈已然初具雏形。坐落深圳湾优质发展圈的会展新城，未来也将是深港澳会展业的全新阵地。

作为对外门户枢纽、深港合作的核心引擎，前海承载着国家的寄托与厚望，其国际化视野的想象空间进一步被拓宽。随着“深圳湾优质发展圈”与“前海扩容区”两大经济圈的叠加，前海的核心引擎地位得到进一步确认，将成为中国与世界接触输出的重要窗口。无疑，前海将成为全球顶尖配置和精英人才发展的优选之地。占位前海核心区域的宝安区，也将迎来巨变，在这里形成强大的产业基础带，享受未来经济红利。

占尽“地利”，五维立体交通枢纽便达全球

会展新城位于前海的龙头地区，接驳深中通道和东莞滨海湾、广州南沙，在大湾区融合交流上起到至关重要的衔接聚合作用。政府斥巨资打造的湾区综合交通枢纽，构建了全球罕见的海陆空铁轨五维立体交通体系，迅速链接全世界的每个角落。

第一，航空：从会展新城到深圳宝安国际机场，地铁直达T4航站楼仅2站，达T3航站楼3站，有多条航线直飞全球超过120个国家和地区。

第二，轨道交通：在建的深茂铁路，规划的空港高铁站，已开通的穗莞深城轨迅速连通珠三角城市。

第三，地铁：在建的12号线和20号线直达国际会展中心；11号线和1号线接驳会展中心的云轨及公交，使人流迅速抵达；远期规划的还有18号线、30号线。近日，深圳首条无人驾驶地铁20号线列车正在进行空载试运行，该工程即将通过竣工验收，年底开通运营后，乘坐20号线就可以直达会展湾。

第四，陆地交通：周边有沿江高速、广深高速、外环高速等多条高速，以及在建的深中通道。

第五，码头航运：福永码头可直达香港、澳门、广州、珠海等地，也可通过S3沿江高速抵达太子湾国际邮轮母港出发香港机场、澳门、珠海等地。

随着交通网络建设的全面铺开，会展新城将坐享大湾区“1小时经济圈”、连接全球主要城市的“12小时航空圈”的便利。同时，也为这个片区带来高质量新企业入驻、高素质人才聚集，推动城市格局不断升级。

把握“人和”，三大产业引擎汇聚超千万人流

从会展湾不仅可以便利去往全球各地，这里还是新晋网红打卡点。

首先，深圳国际会展中心具备极其优越的产业区位优势，将吸引大量“科技展”“技术展”等产业主题展会进驻，促进产业资金流、技术流、人才流、项目流等资源集聚，与前海重点发展的行业形成强有力的互动，推动产业落地。

其次，在前海相关制度创新和优势政策引导下，会展新城承接的将是全球的高端商旅人群，包含金融服务、会展参展、文旅度假、科技人才置业等多元配套需求，会展业1：9的产业带动效应将得以进一步释放，交通、文旅、餐饮、住宿等产业将得到快速发展，城市建设将得以快速推进。超300万平方米会展综合体，集国际商业中心、五星级酒店群、甲级商务写字楼、高端公寓、生态公园等于一体，吃喝玩乐应有尽有，真正打造成为宜居、宜业、宜游的优质生活圈。

最后，这里还有在建的世界最大室内滑雪场——深圳冰雪文旅城，总建面131万平方米，配备有各种休闲娱乐设施、度假酒店和购物中心等。未来，全国各地超千万人流将蜂拥而至。

招商蛇口择址大前海核心区位——会展新城，打造会展湾154万平方米配套中区位优越、资源丰富、规模较大的公寓项目——会展湾·东城。该项目地处会展河旁，俯揽6.4公里会展河一线水景，远眺深圳西部海湾，悦享“公园里有居所”的滨水生活。由世界景观设计大师美国SWA打造约3.5万平方米现代化五感园林，“南北两心，千秋花园”，阳光草坪、树阵广场、度假式泳池、童趣天地等15重园林景观，打造花园式生活。

目前，会展湾·东城建面约42-65平方米小户型创意空间、80-163平方米二房至四房大户型产品，正火热销售中，设计三情景入户大堂、现代简约艺术大堂，打造情景式入户体验，定制专享的归家仪式感，擎启湾区会展都会生活序幕。