潮起大湾区，风劲好扬帆。 2021年，粤港澳大湾区的璀璨明珠深圳会展湾迎来腾飞的一年，不断吸引着深圳、大湾区乃至全球的目光。

■顺应“天时”，多项政策助力片区价值提升

作为国际化创新型城市的战略选择，会展业向来与湾区同生共荣，会展经济不仅推动城市的发展，更是成为世界级城市的标尺。

位于粤港澳大湾区的核心区位，深圳宝安会展新城的深圳国际会展中心，是深圳市委市政府重点规划打造的战略性项目，是关系深圳未来发展的重大标志性工程，由招商蛇口（001979）和华侨城两大央企联合为政府代建代运营。深圳国际会展中心展馆总占地约148万平方米，室内展览总面积约50万平方米，整体建成后将超越德国汉诺威展览中心，成为全球最大会展中心。

会展新城是宝安空港+会展双翼的重要一翼，是宝安实现战略转型的重要一环。会展新城立足湾区、拥抱前海、面向世界，“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大产业引擎，与空港枢纽共建深圳西部新中心的发展“硬核”。

■占尽“地利”，五维立体交通枢纽便达全球

会展新城位于前海的龙头地区，接驳深中通道和东莞滨海湾、广州南沙，在大湾区融合交流上起到至关重要的衔接聚合作用。政府斥巨资打造的湾区综合交通枢纽，构建了全球罕见的海陆空铁轨五维立体交通体系，迅速链接全世界的每个角落。

从会展新城到深圳宝安国际机场，地铁直达T4航站楼仅2站，达T3航站楼3站，有多条航线直飞全球超过120个国家和地区。在建的深茂铁路，规划的空港高铁站，已开通的穗莞深城轨，多条路网迅速连通珠三角城市。

在建的12号线和20号线直达国际会展中心；11号线和1号线接驳会展中心的云轨及公交，使人流迅速抵达；远期规划的还有18号线、30号线。近日，深圳首条无人驾驶地铁20号线列车正在进行空载试运行，年底开通运营后，乘坐20号线就可以直达会展湾。

周边有沿江高速、广深高速、外环高速等多条高速，以及在建的深中通道。福永码头可直达香港、澳门、广州、珠海等地，也可通过S3沿江高速抵达太子湾国际邮轮母港出发香港机场、澳门、珠海等地。

随着交通网络建设的全面铺开，会展新城将坐享大湾区“1小时经济圈”、连接全球主要城市的“12小时航空圈”的便利。同时，也为这个片区带来高质量新企业入驻、高素质人才聚集，推动城市格局不断升级。

■把握“人和”，三大产业引擎汇聚超千万人流

从会展湾不仅可以便利去往全球各地，这里还是新晋网红打卡点。

首先，深圳国际会展中心具备极其优越的产业区位优势，将吸引大量“科技展”“技术展”等产业主题展会进驻，促进产业资金流、技术流、人才流、项目流等资源集聚。其次，会展新城承接的将是全球的高端商旅人群，会展业1：9的产业带动效应将得以进一步释放，使交通、文旅、餐饮、住宿等产业得到快速发展，城市建设将得以快速推进。超300万平方米会展综合体，集国际商业中心、五星级酒店群、甲级商务写字楼、高端公寓、生态公园等于一体，打造成为宜居、宜业、宜游的优质生活圈。最后，这里在建的世界最大室内滑雪场――深圳冰雪文旅城，总建面131万平方米，配备各种休闲娱乐设施、度假酒店和购物中心等。未来，超千万人流将蜂拥而至。

招商蛇口打造的会展湾154万平方米配套中区位优越、资源丰富、规模较大的公寓项目――会展湾 东城，地处会展河旁，俯揽6.4公里会展河一线水景，远眺深圳西部海湾，悦享“公园里有居所”的滨水生活。由世界景观设计大师美国SWA打造约3.5万平方米现代化五感园林，“南北两心，千秋花园”，阳光草坪、树阵广场、度假式泳池、童趣天地等15重园林景观，打造花园式生活。

目前，会展湾 东城建面约42-65平方米小户型创意空间、80-163平方米二房至四房大户型产品，正火热销售中，设计三情景入户大堂、现代简约艺术大堂，打造情景式入户体验，定制专享的归家仪式感，擎启湾区会展都会生活序幕。