随着我国房地产增量开发日趋饱和，各房地产企业也在积极寻找新的增长动力，以继续支持企业未来的长远发展。在相关周边业务当中，城市更新成为了各房企争夺的重要市场。与新增土地开发相比，城市更新虽然相对复杂，但对房地产企业来说基本没有技术压力，都能快速切入。作为国内进入城市更新极早，发展迅速的企业之一，中国奥园通过近些年的积极开拓，已经在这一市场占据一席之地，也让企业获得了未来长期发展的新动能。

城市更新市场之所以会受到很多房地产企业的追捧，一个重要原因就是有政策的大力支持。不管是中央政府前两年推出的4万亿城市更新计划，还是今年的两会，都对城市更新进行了有力的支持。

而在2020年12月底召开的全国住建工作会议上，全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展被列为首要工作。各地方政府为了提升城市面貌，增强居民生活品质和幸福感，同样在大力推进城市更新，这都为该市场的快速发展提供了有力支持。因此在房地产行业看来，在新增土地开发总量越来越接近顶峰的情况下，城市更新将成为未来各房地产企业新的重要业务增长来源。

根据专业机构的数据显示，在中国百强上市房企中，已经有47%的企业涉足了城市更新市场，其中更是有高达61%的TOP50上市房企进入这一市场。在这些房地产企业当中，中国奥园在城市更新市场的发展受到瞩目。作为一家国内房地产行业前30强企业，中国奥园在城市更新市场成功进入十强，这也充分展现了企业在该市场的成功。

经过近几年的耕耘，中国奥园目前已经拥有60多个城市更新项目处于不同推进阶段，总规划建筑面积4285万平方米，规划可售面积约2246万平方米，预计额外提供可售货值约6730亿元。除了规模大之外，长期深耕粤港澳大湾区也让中国奥园在进入这一地区的城市更新市场过程中拥有得天独厚的优势，目前集团在粤港澳大湾区城市更新可售货值约6552亿元，占比高达97%。

在城市更新市场的成功，让中国奥园未来的发展值得看好。在新增土地开发和城市更新两大业务板块的驱动下，企业未来实现持续快速发展依然动力十足。